Cosa si intende per spese straordinarie condominiali e perché generano così tanti conflitti Nel linguaggio comune dei condomini, l’espressio
Archivio per categoria Immobili, Condominio e Locazioni
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OttRifiuto di pagare i lavori condominiali: cosa rischi e come...
Quando il condomino può rifiutarsi di pagare i lavori condominiali Il principio generale che regola le spese condominiali è chiaro: tutti i co
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OttImmobili, Condominio e Locazioni
Vendita immobile senza abitabilità e con conduttore: la...
Se l’immobile venduto come abitativo è consegnato senza abitabilità e ancora occupato, l’acquirente può rifiutare il saldo: lo conferma la
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AgoImmobili, Condominio e Locazioni
Spese condominiali non pagate: come recuperare i crediti...
Quando un condomino è considerato moroso e cosa comporta Nel contesto della vita condominiale, il mancato pagamento delle spese condominiali da
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AgoCondominio in pillole Immobili, Condominio e Locazioni
Infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale: chi paga e...
Cosa si intende per infiltrazioni d’acqua in ambito condominiale Le infiltrazioni d’acqua in condominio rappresentano una delle problematich
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AgoInfiltrazioni dal balcone o terrazzo: chi paga e come agire...
Natura delle infiltrazioni e origine del problema Nel corso della nostra pluriennale esperienza legale, abbiamo assistito numerosi condomini e p
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AgoImmobili, Condominio e Locazioni
Rumori molesti in condominio: cosa dice la legge e come...
Cosa si intende per rumori molesti in condominio Nel contesto condominiale, si parla di rumori molesti ogni volta che le immissioni acustiche pr
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LugCondominio in pillole Immobili, Condominio e Locazioni
Da cosa è costituito un condominio? Parti comuni, spese,...
Definizione giuridica e natura del condominio Nel nostro studio, con oltre 25 anni di esperienza nella gestione di questioni condominiali, aff
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MagContratti Immobili, Condominio e Locazioni
Superbonus 110 perso? Non basta lamentarne la perdita ma va...
Il Tribunale di Pavia ribadisce che la mancata esecuzione dei lavori da parte dell'appaltatore legittima la risoluzione del contratto e la restit
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AprContratti Immobili, Condominio e Locazioni
Appalto: la Cassazione chiarisce la nozione di nudus...
La S.C. ha affermato la responsabilità dell'appaltatrice mancando la prova che questa avesse avvertito il committente della pericolosità e de
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MarAmministratore condominiale Immobili, Condominio e Locazioni
Fotovoltaico conteso in condominio: il tribunale dice stop...
Il Tribunale di Trani stabilisce che l’installazione di impianti fotovoltaici sul tetto condominiale è lecita purché rispetti il diritto degl
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FebContratti Immobili, Condominio e Locazioni
L’obbligo di diligenza dell’appaltatore e la...
La Cassazione chiarisce che l’appaltatore deve segnalare errori e carenze del progetto fornito dal committente, altrimenti risponde dei vizi
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FebAmministratore condominiale Immobili, Condominio e Locazioni
Amministratore condominiale a rischio! Se nasconde i...
Obbligo di trasparenza: l’amministratore condominiale risponde personalmente per la mancata comunicazione dei morosi LA VICENDA Un avvocato
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GenImmobili, Condominio e Locazioni
Locazione e danno da ritardo nella riconsegna: il...
La proposta di un nuovo contratto con un canone più alto può essere considerata prova del maggior danno per il locatore La Corte di Cassazio
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GenDiritto di Famiglia Immobili, Condominio e Locazioni
Casa coniugale contesa: ecco come ottenere l’indennità...
Indennità di occupazione della casa coniugale: come tutelare i tuoi diritti in comproprietà, tra leggi, sentenze e strategie per affrontare sep
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GenContratti Immobili, Condominio e Locazioni
Mancato pagamento dei canoni e clausola risolutiva...
La Corte di Cassazione chiarisce che per applicare la clausola risolutiva l'inadempimento deve essere effettivo e rispettare il principio di buon
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DicContratti Immobili, Condominio e Locazioni
Appalto: il semplice riconoscimento dei vizi da parte...
La Corte di Cassazione ha ritenuto che il riconoscimento dei vizi da parte dell'appaltatore non determina automaticamente l'obbligo di rimuover
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NovImmobili, Condominio e Locazioni
Occupazione illegittima di un immobile in centro città: il...
In caso di occupazione abusiva di un immobile situato nel centro di un’importante città, non si pone un postulato di danno in re ipsa ma una p
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NovImmobili, Condominio e Locazioni Responsabilità professionale
Il direttore dei lavori risponde per omesso controllo nella...
Il direttore dei lavori, che è anche progettista, risponde per la mancata verifica del lavoro quando emergono vizi nell'esecuzione dell'opera
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OttImmobili, Condominio e Locazioni
Mediatore immobiliare: il compenso è dovuto solo se...
Dall'art. 1755 cod. civ. deriva che i soggetti intermediati, aderendo al contratto di mediazione, non assumono alcun obbligo di pagare la provvig
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SetGiurisprudenza Patavina-Tribunale Immobili, Condominio e Locazioni
Contratto di appalto e Superbonus 110: si alla risoluzione...
La risoluzione del contratto di appalto per lavori Superbonus 110 non eseguiti o eseguiti solo in parte: conseguenze Il CASO Un committente aff
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LugAmministratore condominiale Immobili, Condominio e Locazioni
Condominio: paga i danni l’amministratore che per sua...
La tracciabilità dei pagamenti all’appaltatore e la certificazione di versamento del contributo del singolo condomino rientrano fra i compiti
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LugImmobili, Condominio e Locazioni
Condominio: il condomino in regola con i pagamenti è...
Il recupero del credito del terzo nei confronti dei condomini: il distinguo tra condomini virtuosi e condomini morosi IL PRINCIPIO ENUNCIATO DA
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GiuImmobili, Condominio e Locazioni
Condominio: la modifica della linea architettonica integra...
I doppi infissi vanno rimossi se mettono in discussione il decoro architettonico di un edificio LA VICENDA La vicenda trae origine da una do
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GiuImmobili, Condominio e Locazioni
Condominio: impugnazione della delibera assembleare e...
La domanda di impugnazione del singolo condomino non può intendersi ristretta all’accertamento della validità del rapporto parziale che lega
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GiuImmobili, Condominio e Locazioni
Locazioni commerciali: la richiesta di pagamento in...
Locazioni ad uso commerciale - Inerzia del locatore nelll'escutere il conduttore - Affidamento nella remissione del debito - Improvvisa richiesta
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GiuImmobili, Condominio e Locazioni
Improvvisa richiesta del pagamento dei canoni dopo lunga...
L'improvvisa richiesta di integrale pagamento dei canoni preceduta da una inerzia tale da avere ingenerato nel conduttore un affidamento nella re
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MagImmobili, Condominio e Locazioni
Mediatore: proposta di acquisto o contratto preliminare...
Nel caso di specie sia la proposta di acquisto sia la bozza di contratto preliminare non contenevano l'indicazione della garanzia fideiussoria pr
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MagImmobili, Condominio e Locazioni
Contratto preliminare sottoposto a condizione potestativa...
Se il promissario acquirente non ottiene il cambio di destinazione, salta il rogito ed il promittente venditore non può trattenere la caparra S
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MagImmobili, Condominio e Locazioni
Cortile condominiale (posti auto, terrazzo, etc…):...
PREMESSA La clausola mediante la quale si concede ad una singola unità immobiliare l'uso esclusivo di un'area, si è diffusa attraverso la pr